房屋抵押贷款

• 1、产品定义

          抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿。

  2、客户要求

          抵押物充足的、经工商行政机关或主管机关核准登记的企业（事业）法人、其他经济组织或自然人。

  3、功能要点

       （1）为客户生产经营活动提供信贷资金支持
       （2）根据抵押物价值和抵押率高低确定贷款金额。

  4、产品特点

          贷款金额大，还款方式灵活。

  5、办理手续

       （1）借款人向我行提交书面借款申请报告，并提交我行要求的有关项目资料和借款人及抵押物资料。
       （2）我行业务主办部门接到抵押人提交的有关材料后，应当对抵押人的主体资格、意思表示、授权情况，抵押物的权属、清单以及其他相关手续和文件进行审查，确定其真实性、完整性、合法性和有效性，并符合银行监管部门和总行有关业务规定。形成调查评审结论，并按信贷业务审批程序确定是否同意接受该抵押担保。
       （3）我行业务主办部门比照借款合同订立规定的程序和时间，与抵押人订立抵押合同。签订抵押合同后三日内，双方必须依照有关法律规定，就该抵押合同项下的抵押物进行登记，取得他项权利证书或者抵押登记证书。抵押权设定后，业务主办部门应当收妥抵押物他项权利证书（或其他抵押登记文书）或保险单证。
       （4）我行按照合同约定方式发放贷款，并对贷款资金的支付进行管理与控制。

  6、受理渠道

          朝阳柳城村镇银行总行信贷部、友谊支行。 

   业务咨询电话：0421-7228205  / 7228016  / 7228015/3205013