贷款产品介绍_朝阳柳城村镇银行

贷款产品介绍

朝阳柳城村镇银行贷款产品介绍

一、经营类贷款
（一）个人经营性贷款：
为我行服务区域内具有完全民事行为能力的自然人、个体工商户、小微企业主等，用于生产、经营等用途的贷款。
（二）流动资金贷款：
为我行服务区域内的企（事）业法人或国家规定可以作为借款人的其他组织发放的用于借款人日常生产经营周转的贷款。
（三）担保方式、期限、利率
1.贷款担保方式：可以采用房屋抵押、土地使用权抵押、机器设备抵押、圈舍抵押、库存商品浮动抵押、活禽浮动抵押、质押、保证担保等。
2.贷款期限：依据对借款人综合情况分析合理确定贷款期限，贷款期限最长不超过3年。
二、消费类贷款
（一）个人住房贷款：
个人向房屋开发商或个人卖房者在支付规定比例的购房款以后，不足部分由银行提供贷款，借款人以其所购的商品房抵押给银行，由购买人分期偿还贷款本息的贷款业务。
1.贷款对象：具有完全民事行为能力的自然人。
2.贷款额度：购买首套住房的贷款额度最高为房价的80%，购买第二套住房的贷款额度最高为房价的70%。
3.贷款期限：个人住房贷款期限最长30年。但借款期限与借款人年龄之和不超过70周岁。
（二）个人综合消费贷款：
借款人用于住房装修、购买耐用消费品、旅游、教育等消费的贷款。
1.贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人。
2.个人综合消费贷款担保方式可以采用抵押、质押、保证担保等。
3.借款人申请个人综合消费类贷款的保证担保方式包括：担保机构担保、公司担保、个人担保。提供保证的担保机构必须已与我行签订合作协议。
4.借款人以房产作为抵押担保的贷款额度最高应为抵押物价值的65％，并且用一户房产作为抵押物的房龄原则上不超过25年。
5.个人综合消费贷款额度最高为100万元。
6.个人综合消费贷款期限最长10年。
三、个人商业用房贷款
个人向房屋开发商在支付规定比例的购房款以后，不足部分由银行提供贷款，借款人以其所购的商业性质房产抵押给银行，由购买人分期偿还贷款本息的贷款业务。
商业用房包括营业性和办公性（写字间、办公楼等）商业用房，商铺、产权式公寓、产权式酒店等产权不明晰房产不包含此业务范围内。
1.贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人。
2.个人商业用房贷款最高贷款比例为房价的50%。
3. 个人商业用房贷款期限最长10年。但贷款期限与借款人年龄之和不超过65周岁。
4.个人商业用房贷款实行质押、抵押、保证、抵押加阶段性保证等担保方式。
四、惠商贷：
我行向所辖范围内的个体工商户、小微企业主和其他自然人根据借款人的信用状况、经营状况和偿还能力，依托第三方数据支持，以线上线下相结合的方式向借款人提供不高于30万元的信用贷款业务。用于个体工商户、小微企业主和其他自然人的生产、经营。主要特点：线上申请，放款更加便捷、高效。
五、惠农贷：
我行向所辖范围内涉农的个体工商户、小微企业主和其他自然人，根据借款人的信用状况、经营状况和偿还能力，依托第三方数据支持，以线上线下相结合的方式向借款人提供不高于30万元的信用贷款业务。用于个体工商户、小微企业主和其他自然人的种植、养殖、农产品生产加工、农业设备购置等用途。